よくあるケースと費用の目安をまとめました。どのケースでも初回相談は無料！
お話を聞いた時点で、概算の費用目安を提示させていただきますので、安心してご相談ください。
住宅・不動産購入に関するご相談
◆ 資金計画に基づいた住宅取得アドバイス・・・借りられる金額ではなく、ライフプランに基づいた借入のベストバランスをキャッシュフロー表ベースで検討し、購入価格帯を決め物件探しを行います。
◆ リフォームプランの作成を行います。
報酬の目安：個人様・法人様ともに購入の仲介を伴う場合、費用はサービスとさせていただきます。個人様のキャッシュフロー表と購入価格のアドバイスは3万円。
事業用不動産のご相談
◆ 工場の移転や、店舗の出店などのお手伝いをさせていただきます。
◆ 法人様の事業物件の取得に関しての、事業計画書などの策定や、補助金申請もお手伝いさせていただきます。
報酬の目安：購入や賃貸の仲介を伴う場合、費用はサービスさせていただきます。法人様などの資金計画書は5万円～、補助金申請などを伴う場合は、書類の枚数によりプラスの費用が発生します。
空き家などに関するご相談
◆ 空き家の利用や耕作放棄地など、不動産の管理計画策定や、空き家などの売却価格の査定、有効活用などについてのレポートを作成します。遠隔地の場合は、不動産の調査を行った後の提案にありますので、調査費＋レポート作成費となります。
◆ インスペクション、建物診断、耐震診断などのご相談や手配を行います。
報酬の目安：管理の計画や管理の受託をします。費用はご相談の上決定しますが、目安としては固定資産税の範囲となります。建物調査には報酬は発生しませんが、調査機関の実費が必要となります。
女性のための不動産投資・購入
◆ 私自身の投資経験をもとに、おひとり様、シングルマザーの不安や問題点などに主軸をおいた自宅の購入や投資スタンスと物件の選定を行います。
報酬の目安：購入の仲介を伴う場合は、費用はサービスとさせていただきます。
不動産の相続に関するご相談
① 被相続人様からのご相談。遺言の作成や、相続税対策などについてのご相談。
⇒ 遺言を作成する上の注意事項や実行、また特定の相続人への財産管理のための信託などをアドバイスし、お手伝いします。
報酬の目安：相続税の目安や対策などのレポート作成費用は3万。遺言の作成、信託の組成などを行う場合は別途専門家への実費が必要です。
② 被相続人様からのご相談。遺言の作成や、相続税対策などについてのご相談。
⇒ 有効活用や売却のほか、適切な空き家管理（空き家管理とリンク）などのアドバイスを行います。
物件調査
◆ 物件調査の目的は様々ですが、基本的には法令制限、登記、現況の調査を行います。
報酬の目安：1件当たり3万と実費（交通費や書類徴求に要した費用）です。また、公有地などを不法占有している場合など、特殊なケースには追加が発生する場合があります。
共有財産、空き部屋対策などのご相談
◆ 共有財産や賃貸の空き部屋対策、紛争になっている物件のご相談など、長期にわたるご相談の場合は、顧問料制度をご利用ください。メールや電話など必要に応じ対応させていただくことができます。
顧問料といっても月数回のメール程度なら、5000円からとご負担を抑える料金設定です。
任意売却などのご相談
◆ 早期に動くことが鉄則です。ローンの支払いが苦しい場合など、金利の高いお金を借りてローンの返済に充てたり、返済を滞らせたりする前にまずご相談ください。
ローン支払の見直しすることが可能な場合もあります。
法人の方へ
ハウスメーカーやデベロッパー様向けの、完成宅地を供給しております。泉州方面で土地をお探しの法人様のご依頼をお待ちしております。
ここに挙げたのはほんの一例で、実際はお客様のご相談内容とご希望をお伺いしながら、オーダーメイドで組み立てるケースがほとんどです。しかし一方的な費用請求はありませんのでご安心ください。お客様とご相談しながら一つ一つ決めていきます。
